Людей, которые могут купить квартиру без ипотечного кредита немного, так как это требует значительных единоразовых финансовых затрат. Редакция ФБА «Экономика сегодня» разобралась, как проще накопить на собственную жилплощадь наиболее эффективно.
СодержаниеСколько придется копитьГде сохранить накопленноеГлавные ошибки при накоплении на квартиру
Приобрести недвижимость без дополнительного займа можно. Однако единоразовое получение значительной суммы возможно только при нескольких факторах: вступление в наследство, продажа предыдущей недвижимости, высокий уровень зарплаты.
Считается, что ипотека – наиболее просто и быстрый способ купить квартиру. Платежи по ней зачастую сопоставимы с арендной платой за месяц, однако отдавать деньги придется уже за свое жилье. Однако накопления на недвижимость все еще являются актуальным способом.
Сколько придется копить
Каждая семья должна самостоятельно решить, сколько ежемесячно можно отложить без ущерба для жизни. Однако для ускорения процесса рекомендуется сохранять порядка 30-50% от общего бюджета. В этом поможет планирование, которое считается важным этапом на пути к цели.
Во-первых, нужно закрыть все имеющиеся долги. Во-вторых, важно составить четкий финансовый план, без которого любые накопления теряют смысл. В-третьих, следует контролировать расходы, чтобы не допускать лишних трат.
Где сохранить накопленное
Есть несколько удобных вариантов, позволяющих хранить деньги. Первый – банковский вклад. Он предоставляет понятную доходность и страховку. Однако не всегда сопряжен с капитализацией и предоставляет несгораемые проценты.
Второй – наличные. Один из самых старых, но проверенных способов контролировать накопления. Данном случае у россиянина нет зависимости от банка, однако отложенные средства не будут приносить доходы. Кроме того, в результате инфляции может произойти их обесценивание.
Третий – инвестиции. Эксперты уверены, что деньги должны работать, а не просто лежать на полке. Вложения обеспечивают высокую ликвидность и низкий порог входа. В то же время среди минусов высокие риски от неверно выбранных стратегий, необходимость в знаниях или траты на специалиста.
Главные ошибки при накоплении на квартиру
Во время откладывания денежных средств на приобретение недвижимости следует помнить о доходах и не совершать оплошностей. Первая – важно грамотно оценивать свои финансовые возможности. Вторая – рекомендуется правильно оценивать возможности по объемам отложенных средств. Третья – не исходить из принципа «хоть что-то», в дальнейшем это позволит найти ликвидный объект. Четвертая – слишком долгое ожидание перед покупкой может привести к тому, что удачная квартира быстро уйдет.